2000〜2010年築, 専有面積14.64㎡〜34.64㎡の平均販売価格
東京都
121.8万円/㎡
前年比+10.5%
新宿区
135.7万円/㎡
前年比+10.9%
アーバイル西新宿
東京都新宿区西新宿四丁目
都営大江戸線 / 西新宿五丁目駅 徒歩2分
2005年築 / 4階建 / 16戸 / RC造
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1階 / 24.64㎡の場合
相場
2,847万円
115.5万円/㎡
1,480
2,391
3,303
4,214
AI査定結果
推定相場価格
2,847万円
115.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,391万円〜3,303万円
97.0万円/㎡〜134.0万円/㎡
推定賃料
9.2万円
0.38万円/㎡
推定利回り
3.9%
最終更新日: 2025年5月22日
アーバイル西新宿
2,830万円（114.9万円/㎡）/ 1階 / 24.64㎡ / 1ワンルーム
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は99.99万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/07 | 2,830万円 | 114.9万円 | 1階 | 24.64㎡ | 1R | 南西 |
| 2022/02/17 | 2,800万円 | 91.2万円 | 1階 | 30.7㎡ | 1R | 北西 |
| 2021/12/13 | 2,900万円 | 94.5万円 | 1階 | 30.7㎡ | 1R | 北西 |
| 2021/05/20 | 2,450万円 | 99.4万円 | 3階 | 24.64㎡ | 1R | 南西 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例31件の平均平米単価は115.37万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/07 | アーバイル西新宿 新宿区西新宿四丁目 | 西新宿五丁目駅2分 | 2,830万円 | 114.9万円 | 24.64㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | 南西 | 2005年 | 16戸 | RC |
| 2024/05/21 | ガラ・ステージ西新宿 新宿区西新宿四丁目 | 西新宿五丁目駅4分 | 3,300万円 | 110.2万円 | 29.95㎡ | 1K | 6階 / 7階建 | 南西 | 2001年 | 52戸 | RC |
| 2023/08/24 | グランドガーラ西新宿イースト 新宿区西新宿五丁目 | 西新宿五丁目駅2分 | 2,480万円 | 115.8万円 | 21.42㎡ | 1K | 9階 / 12階建 | 南東 | 2002年 | 43戸 | SRC |
| 2021/06/04 | デュオ・スカーラ西新宿II 新宿区西新宿四丁目 | 西新宿五丁目駅4分 | 2,700万円 | 101.1万円 | 26.7㎡ | 1R | 7階 / 8階建 | 北西 | 2003年 | 45戸 | RC |
| 2024/03/30 | フェニックス西新宿弐番館 新宿区西新宿四丁目 | 西新宿五丁目駅3分 | 2,600万円 | 128.0万円 | 20.31㎡ | 1Kバストイレ別 | 4階 / 7階建 | - | 2010年 | 29戸 | RC |
| 2025/05/02 | ラグジュアリーアパートメント西新宿 新宿区西新宿四丁目 | 西新宿五丁目駅2分 | 2,890万円 | 114.7万円 | 25.2㎡ | 1K | 2階 / 6階建 | 西 | 2004年 | 52戸 | RC |
| 2024/03/26 | LUXURYAPARTMENT西新宿 新宿区西新宿四丁目 | 西新宿五丁目駅2分 | 2,680万円 | 106.3万円 | 25.2㎡ | 1K | 1階 / 6階建 | 西 | 2004年 | 51戸 | RC |
| 2025/05/19 | パレステュディオ西新宿 新宿区西新宿五丁目 | 西新宿五丁目駅5分 | 2,280万円 | 115.6万円 | 19.73㎡ | 1K | 2階 / 7階建 | 北 | 2001年 | 37戸 | RC |
| 2025/04/04 | トーシンフェニックス西新宿5丁目弐番館 新宿区西新宿五丁目 | 西新宿五丁目駅5分 | 2,100万円 | 111.2万円 | 18.89㎡ | 1R | 7階 / 11階建 | 南 | 2002年 | 30戸 | SRC |
| 2021/07/31 | プレール・ドゥーク西新宿2 新宿区西新宿五丁目 | 西新宿五丁目駅4分 | 2,380万円 | 111.8万円 | 21.28㎡ | 1K | 1階 / 5階建 | - | 2005年 | 31戸 | RC |
| 2025/05/23 | シンシア都庁前 新宿区西新宿四丁目 | 西新宿五丁目駅4分 | 2,200万円 | 108.1万円 | 20.36㎡ | 1K | 2階 / 7階建 | 南東 | 2004年 | 28戸 | RC |
| 2023/01/27 | ステージファースト西新宿 新宿区西新宿五丁目 | 西新宿五丁目駅5分 | 1,980万円 | 98.2万円 | 20.16㎡ | 1K | 2階 / 14階建 | 東 | 2006年 | 45戸 | RC |
| 2025/05/20 | プレール・ドゥーク西新宿 新宿区西新宿四丁目 | 西新宿五丁目駅7分 | 2,700万円 | 122.5万円 | 22.04㎡ | 1K | 4階 / 5階建 | - | 2004年 | 62戸 | RC |
| 2025/05/09 | スカイコート初台 新宿区西新宿四丁目 | 初台駅6分 | 2,160万円 | 101.8万円 | 21.21㎡ | 1K | 5階 / 12階建 | 北東 | 2005年 | 32戸 | RC |
| 2025/03/02 | パークウェルツインズ西新宿サウスピア 新宿区西新宿四丁目 | 初台駅4分 | 2,290万円 | 123.9万円 | 18.48㎡ | 1K | 8階 / 11階建 | 北東 | 2002年 | 30戸 | 鉄骨造 |
| 2025/03/14 | エステムプラザ新宿PremiumEX 新宿区北新宿一丁目 | 西新宿駅6分 | 3,100万円 | 118.9万円 | 26.07㎡ | 1K | 9階 / 14階建 | - | 2007年 | 25戸 | RC |
| 2025/04/26 | ダイナシティ西新宿 新宿区北新宿一丁目 | 西新宿駅7分 | 2,980万円 | 135.6万円 | 21.97㎡ | 1R | 7階 / 13階建 | 北 | 2008年 | 41戸 | SRC |
| 2024/12/17 | ナビウス西新宿 新宿区西新宿八丁目 | 西新宿駅4分 | 2,820万円 | 135.8万円 | 20.77㎡ | 1K | 2階 / 11階建 | - | 2003年 | 66戸 | SRC |
| 2023/08/24 | パークウェル西新宿II 新宿区西新宿八丁目 | 西新宿駅3分 | 2,580万円 | 121.4万円 | 21.25㎡ | 1K | 8階 / 8階建 | 東 | 2001年 | 31戸 | RC |
| 2023/09/08 | スカイコート新宿新都心第2 新宿区西新宿八丁目 | 西新宿駅6分 | 2,400万円 | 124.0万円 | 19.36㎡ | 1R | 4階 / 6階建 | 北西 | 2001年 | 34戸 | RC |
| 2025/03/14 | リヴシティ新宿弐番館 新宿区北新宿一丁目 | 西新宿駅7分 | 3,100万円 | 123.4万円 | 25.12㎡ | 1K | 2階 / 6階建 | - | 2002年 | 42戸 | RC |
| 2024/12/24 | スカイコート新宿弐番館 新宿区北新宿一丁目 | 大久保駅7分 | 2,260万円 | 110.5万円 | 20.46㎡ | 1K | 1階 / 4階建 | 南東 | 2008年 | 35戸 | RC |
| 2025/05/15 | パレステュディオ新宿WEST 新宿区西新宿七丁目 | 新宿西口駅4分 | 3,500万円 | 158.0万円 | 22.15㎡ | 1K | 6階 / 14階建 | - | 2005年 | 66戸 | SRC |
| 2024/01/17 | PD北新宿2 新宿区北新宿一丁目 | 大久保駅5分 | 2,380万円 | 109.7万円 | 21.69㎡ | 1K | 3階 / 4階建 | 北西 | 2007年 | 26戸 | RC |
| 2025/04/22 | CRACIA北新宿 新宿区北新宿一丁目 | 大久保駅7分 | 2,600万円 | 117.2万円 | 22.18㎡ | 1K | 3階 / 4階建 | 東 | 2008年 | 22戸 | RC |
| 2024/09/20 | プレール・ドゥーク北新宿II 新宿区北新宿一丁目 | 大久保駅6分 | 2,380万円 | 109.7万円 | 21.69㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | 北西 | 2007年 | 26戸 | RC |
| 2023/07/15 | ビバリーホームズ北新宿 新宿区北新宿三丁目 | 大久保駅7分 | 2,520万円 | 96.1万円 | 26.22㎡ | 2K | 4階 / 4階建 | - | 2010年 | 34戸 | RC |
| 2025/03/20 | エクセリア新宿第3 新宿区北新宿一丁目 | 大久保駅3分 | 2,300万円 | 100.7万円 | 22.83㎡ | 1K | 7階 / 9階建 | 南 | 2001年 | 65戸 | RC |
| 2025/01/12 | シャローム北新宿 新宿区北新宿三丁目 | 大久保駅5分 | 2,700万円 | 116.8万円 | 23.11㎡ | 1K | 2階 / 5階建 | - | 2008年 | 34戸 | RC |
| 2024/04/15 | プレール・ドゥーク北新宿III 新宿区北新宿三丁目 | 大久保駅5分 | 2,370万円 | 111.1万円 | 21.34㎡ | 1K | 1階 / 5階建 | - | 2008年 | 34戸 | RC |
| 2025/04/16 | グランドコンシェルジュ新宿北 新宿区北新宿三丁目 | 大久保駅6分 | 2,619万円 | 113.4万円 | 23.1㎡ | 1K | 4階 / 5階建 | 東 | 2007年 | 43戸 | RC |
| 2021/12/19 | シャルムコート新宿ステーションパレス 新宿区百人町一丁目 | 西武新宿駅2分 | 2,800万円 | 105.0万円 | 26.67㎡ | 1R | 3階 / 12階建 | 南 | 2003年 | 44戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で10.5%上昇、新宿区では10.9%上昇しています。
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